Acheter un logement au Maroc depuis l’étranger est un projet fréquent chez les Marocains résidant à l’étranger (MRE), que ce soit pour revenir s’installer, accueillir sa famille ou investir. Voici comment s’organiser à distance.
Choisir un promoteur réactif à distance
Plans, notice descriptive, échéancier, état d’avancement du chantier : un promoteur sérieux doit pouvoir vous transmettre toutes les informations par e-mail et répondre à vos questions par téléphone ou WhatsApp. N’hésitez pas à demander des photos du chantier et à organiser une visite lors de votre prochain séjour.
Signer à distance avec une procuration
Si vous ne pouvez pas être présent à la signature, vous pouvez mandater un proche ou un professionnel par procuration, établie dans les formes requises (consulat ou notaire). Votre notaire vous indiquera la procédure adaptée.
Financer son achat
Plusieurs banques marocaines proposent des offres de crédit immobilier dédiées aux MRE. Il est aussi possible de financer l’achat par un apport transféré depuis l’étranger.
Transférer ses fonds
Effectuer le paiement à partir de fonds transférés de l’étranger par voie bancaire facilite, le moment venu, le rapatriement du produit d’une revente, dans le cadre de la réglementation des changes. Conservez toutes les preuves de transfert.
L’aide au logement est ouverte aux MRE
Le programme Daam Sakane est accessible aux MRE pour l’acquisition de leur résidence principale au Maroc, sous conditions, avec une démarche possible à distance.
Nos conseils
- Faites vérifier le titre foncier et l’autorisation de construire par votre notaire.
- Lisez attentivement le contrat, notamment le délai de livraison.
- Demandez un interlocuteur dédié chez le promoteur.
Les règles de change et de financement évoluent : vérifiez-les avec votre banque et votre notaire.
Vous vivez à l’étranger et préparez un achat ? Écrivez-nous : nous vous répondons par e-mail ou WhatsApp. Voir nos projets.
